ABS及Reits浅析

发布时间:2018年3月11日 18:38

导语

CFC秘书处的桃子老师最近在看一些关于ABS以及Reits的材料,遂对相关信息进行了归纳与整理,现拿出来与大家一起分享,希望对大家有所帮助。

资产证券化是指将缺乏流动性,但是具有稳定现金流收入的资产打包,组建资产池,通过内部资产的重新组合,将其转变为可以在金融市场上出售并且流通的证券的一种融资方式。资产支持证券就是由具有自动偿付能力的资产组成的资产池支持的证券,它主要是具有可在二级市场交易、风险完全隔离和以新的资产组合形成的资产池做信用基础的特征。我国的ABS起步比较晚,而且经历了2008金融海啸,导致一度中断。但是在2013年,随着金融形式的变化,国家重新开放ABS业务,并且颁布多种法规对市场进行规范化整顿,使得我国ABS迅速发展。

首先,对于初学者而言,学习一些ABS的案例时,我认为最关键的是要可以看懂ABS的结构图,看懂资金和资产的流向,以及操作顺序,对于新手而言非常重要;其次,能在前者的基础之上,多加思考,思考每一步这么做的原因,是否有法律或者政策等方面的考量;最后,一定要以一个宏观的角度去看待所面临的的具体情况,来设计方案。 ABS对于我们已经不再陌生,希望大家可以掌握相关知识,并运用于工作当中!

资产证券化分析